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フラット35とは、最長35年間の長期固定金利により全期間の金利が固定されたもので、証券化という仕組みを用いているのが特徴です。話はそれますが、大手都市銀行が次々と消費者金融と提携したのも、このノンバンクのリスク管理モデルを自社内に持ちたいがためだとも言われています。どうやって選べば良いの？通常のフラット35であれば、どの会社のサービスもほとんど同じですので、金利の総額と事務手数料の合計額を比較してみれば良いでしょう。金利についても、ノンバンクの低さが際立っています。今後、大手都市銀行がノンバンクの低金利化の流れに乗らなければいけない部分も出てくると思います。しかし、最近のノンバンクの多くが、住宅ローンフラット３５を主力商品としております。そのため、一部のノンバンクは銀行よりも商品を取り扱う金利が安くなってきているのです。ノンバンクとは銀行のように預金業務を行わず、融資貸し出し業務のみを行う金融機関のことをいいます。
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