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不動産担保融資のメリットは、比較的低い金利でまとまった金額の融資を受けることができることです。たとえば商工会議所、区役所、都などが斡旋する形態をとるいわゆる制度融資と言うものもありますが、それも上記の１．２の中のバリエーションのひとつであるという位置付けです。情報誌などを見ると資金調達の方法は無限にあるようかの表現もありますが、経営者の方々は上の、融資商品のなかからどれを選ぶかという認識でいてもらえれば間違いありません。中学校の教科書では、「財政投融資は、公的資金を住宅対策や都市整備や生活環境の整備、中小企業の振興などに融資すること」、と説明されています。こう説明されますとなんとも聞こえが良いです。ここまでくれば一人前！４、都市銀行などのビジネスローン現在はやりのビジネスローン。スピードが速く、融資の条件に合致すれば1週間程度で融資が実行される融資制度です。銀行からの保証無しプロパーの定型商品で業暦の浅い中小企業でも利用できます。
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